第六百七十章 又见云恩惠
“我知道,可那块地方确实不大,如果分开建四个独栋高楼,会很占地方,我把四栋楼连起来,做成单元楼那样,搞上八个单元,每个单元四户,三十层高,这就是九百多户,比部队要求多出很多,面积还要大上一些,咱可以留一些。”
图纸是平面图,董明亮说完部队这边楼,又指着另一边说道:“这面也一样,不同的是,楼层之间是贯通的,我问过扬总,她说可以多建些单元房,或是宿舍一类,所以这面高楼加厚加宽,下面五层不住人,朝光一面有舞蹈教室、摄影棚、办公室一类场所,后面是扩大建设的五层停车场,正前方是酒店,这些不用说,按照酒店规格建,后面是你的影剧院和演出中心,又有一部分摄影棚,这两栋楼是连在一起的,摄影棚也是连在一起……”
听着董明亮介绍,白路低头看图纸:“公用空间有些小。”
“不小了,咱是修高楼,不是寻常住宅。”
“高楼也不能这么小啊,容积率是多少?”白路盯着图纸看,四十亩多一些的土地,约是三万平米。可三万平才多大?边疆耿老汉的防护林是一万平,三个防护林呗。
具体体现在图纸上,大约是一百米乘三百米的感觉,一百米建八个单元?要连在一起?
白路问:“我怎么感觉有点坑人?”
“坑个脑袋,咱这是大北城,不要说北城,但凡大厦的容积率都高,六和七很正常。”董明亮说。
因为建房子,白路还真知道容积率是什么回事,当下听得一笑:“六和七的容积率?”看向董明亮:“这块地算三万平,六容积率是十八万平米的建筑面积,你看看这一圈大厦,可能么?”
容积率是建筑面积除用地面积,容积率越低,住的越舒心,反之自然不舒心。一般住宅小区多是三或四的容积率。不过建筑商为赚钱,会缩短楼间距,十米很常见。十米也就是四层楼的高度,一般建筑算八层,可以想象一下容积率有多少。
董明亮说:“这也是没办法的事,就这么个地理条件,要不这样,除部队这面是三十层,其余几面都修成二十层?可以降低容积率。”
白路没说话,如果按照董明亮说的那样,光给部队盖的楼就要达到七万多平米,和最初想象完全不同。
最开始想的是四四方方一块地,在四角、或是并排建成四栋典式楼,单层占地面积并不太大,建筑面积起码要少一半。
董明亮接着说:“就算是七也不高,我见过十三的容积率。”
白路看他一眼:“你说的是摩天大厦。”
“三十层还不够摩天?”董明亮回道。
白路琢磨琢磨:“你去跟部队沟通,楼高全部降下来,按二十层算,一层两米七,也有五十多米,不能再高了,保证他们的单元数不就成了么。”
董明亮说声好,又问这个布局可以不?
白路点头说行。
单就平面图来说,白路一点都看不出新技术在哪,也看不出董明亮拿什么去竞争鲁班奖,不过他不关心,只要建成自己的住宅大楼,建成影剧院和演出中心,建成摄影棚和办公中心,其它的全无所谓。
董明亮还想拿出整体效果图给他看,白路说:“不用了,按这个图弄就成,就一点,解决楼高问题,三十层肯定不行。”
三十层和二十层的差别不只是高几十米的问题,还牵扯到地基、楼型、承重等许多问题,矮一点儿会简单一些,会省很多钱,也会更安全。
董明亮说好,又说请他出去吃饭。
白路笑道:“得了,搁我这儿吃吧。”去厨房做饭。
午饭时略微喝些酒,鸭子和林子在家,加上沙沙花花,一共六个人。
饭后,沙沙跟花花回家,董明亮告辞。林子和鸭子出去找乐子,不愿意去的白路留在家里,又一次变成一个人。
难得拥有大把自由时间,挨个屋转悠,一会儿打拳,一会儿看电视,一会儿玩游戏,度过一个充实的下午。
傍晚,何山青打来电话:“有个饭局,来不?”
“不。”
“你知道什么饭局就说不?”何山青气道。
“你说。”
“亚洲五十佳餐厅之一,为庆贺入选搞的活动,没请柬,你想进都进不去。”
“我不稀罕。”
何山青骂道:“你也就这德行了,是让你稀罕么?是让你来看看差距,凭什么人家能入选,你不能入选。”
听何山青说的很认真,白路笑道:“五十佳餐厅很牛?”
“相当牛好不好?整个中国,连港澳台都算上,才选上十几家,整个大陆,就北申广有那么几家入选,北城这家是整个北部地区的独一份。”
白路笑笑:“这么牛?”
“废话,来不来给个痛快话。”
“我去干嘛?砸场子?”白路笑了下:“算了,不去了。”
“你死不死的。”何山青挂电话。
此时是晚上六点整,沙沙不在家,别人都在上班,白路挠挠头,还真没什么事情可做。不然去看看热闹?
隔着玻璃往外看,大亮天的,街上是车来车往,略犹豫片刻,最终是懒惰战胜好奇心,决定下挂面犒劳自己,加俩蛋。
水刚开锅,电话响起,是云恩惠,隔着电话大喊:“大明星大明星,还记得我吧?”
白路记得她,笑道:“电话里有你号码,你说记得不?”
“记得就好,生怕你把我忘了,大明星,麻烦个事儿呗。”
白路笑道:“你要拆谁家房子?”
“我和同学看电影,想看你演的电影,走两家影院了,没票,我同事看过,说你演的老好了,能帮忙找四张票不?我买。”
白路笑道:“把我当神仙了?我去看电影也得买票。”
“这样啊,那我请你吃饭吧,你吃了没?我请你吃剁椒鱼头。”
白路说:“谢了,你们吃吧,我就不去了。”
“别啊,不给面子是吧。”这句话的声音很大,停了下,云恩惠走开两步、压低声音说:“救个驾好不?我和她们打赌说认识你,每人赌注两百块,看在我对你那么好的面子上,你不能让我赔钱吧?”
白路笑道:“我这么大个明星就值六百块?”
“求你了,露一脸就成,你说地方,我们赶过去,尽量不打扰你。”说是赌博,其实是面子问题。因为看电影没买到票,几个人瞎聊,说着说着提起白路,云恩惠说认识,朋友不相信,于是呛呛起来,为证明没说假话,她才会打电话。
白路正好闲得没事,当出去散心,于是关火问话:“你们在哪?”
“你真过来?”云恩惠很惊喜。
“云大小姐发话,白某莫敢不从,说地方,我打车过去。”
“谢谢谢谢,你真好。”云恩惠说出地方:“我们在蓝石影院门口的麦记。”
“成了,一会儿见。”白路挂电话,回房间换上万年不变的衬衫牛仔裤,随便拿个帽子下楼。
走出小区,打车去蓝石影院。上车说地址,司机问:“是蓝石大厦那个吧?”
这都什么破名字?白路随口回话:“好象是。”
蓝石大厦在东三环南路附近,距离商业区不远,那地方有个叉子型路口,叉子尖是栋三十多层高的大厦,通体湛蓝色玻璃砖,难怪叫蓝石大厦。
大厦斜对面是家麦记,再斜对面是肯记,俩生死冤家万年不变的对面而立。
麦记里全是人,白路让司机停靠路边,下车后给云恩惠打电话:“出来吧,里面全是人。”
“好的,你在哪……好,就出来。”
一分钟以后,四个打扮靓丽的姑娘走出麦记。云恩惠走在前面,过来就是一个拥抱,小声说:“谢谢。”
等云恩惠松手站开,白路说:“你占我便宜。”
“我还摸过你呢。”云恩惠笑道。
“你那是扶我走路。”白路说道。
这时候,另三个姑娘走过来,论姿色,如果不化妆不打扮的话,只能说是一般人。可只要稍一倒饬,总有很多看点,便成为美女一个。
三个女孩有点儿不敢相信,问云恩惠:“你真认识他?”
云恩惠靠白路很近:“废话,我俩关系好着呢。”
白路也不否认,左右看看:“没吃饱吧?我请吃饭,鱼头就不吃了,烤肉怎么样?”
“烤肉好。”一个波浪发姑娘指着蓝石大厦说:“里面就有间。”她倒是不客气。
“那就过去。”白路想要过路,被云恩惠拽住:“换一家。”
白路好奇:“怎么了?”
“没怎么,前面有家韩国烤肉,咱去那家。”云恩惠往前面带路。
白路有点儿好奇,追到云恩惠身边小声问话:“怎么了?”
“贼贵。”云恩惠小声回道。
白路呵呵一笑,这妹子真有意思。全然忘记人家妹子二十三岁,明明比他大。
他们往前走,另三个妹子追上来,问云恩惠:“哪家韩国烤肉?这附近有么?”
“就前面,过个路口一拐……”
依她所说,白路抬眼看路口……竟然没看到?问道:“路口在哪?”
“大概一站地儿吧。”云恩惠说道。
“这么远?”有个露肩膀的女孩说道。
白路扫一眼她们的打扮,全是高跟鞋短裙,怎么凉快怎么好看怎么穿。是有点不方便走路,于是说话:“打车吧。”
“不用,就一站地儿。”云恩惠说道。
就这时候,路边停下一辆极骚包的红色跑车,何山青露个大脸盘子说话:“我靠,算你狠。”
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图纸是平面图,董明亮说完部队这边楼,又指着另一边说道:“这面也一样,不同的是,楼层之间是贯通的,我问过扬总,她说可以多建些单元房,或是宿舍一类,所以这面高楼加厚加宽,下面五层不住人,朝光一面有舞蹈教室、摄影棚、办公室一类场所,后面是扩大建设的五层停车场,正前方是酒店,这些不用说,按照酒店规格建,后面是你的影剧院和演出中心,又有一部分摄影棚,这两栋楼是连在一起的,摄影棚也是连在一起……”
听着董明亮介绍,白路低头看图纸:“公用空间有些小。”
“不小了,咱是修高楼,不是寻常住宅。”
“高楼也不能这么小啊,容积率是多少?”白路盯着图纸看,四十亩多一些的土地,约是三万平米。可三万平才多大?边疆耿老汉的防护林是一万平,三个防护林呗。
具体体现在图纸上,大约是一百米乘三百米的感觉,一百米建八个单元?要连在一起?
白路问:“我怎么感觉有点坑人?”
“坑个脑袋,咱这是大北城,不要说北城,但凡大厦的容积率都高,六和七很正常。”董明亮说。
因为建房子,白路还真知道容积率是什么回事,当下听得一笑:“六和七的容积率?”看向董明亮:“这块地算三万平,六容积率是十八万平米的建筑面积,你看看这一圈大厦,可能么?”
容积率是建筑面积除用地面积,容积率越低,住的越舒心,反之自然不舒心。一般住宅小区多是三或四的容积率。不过建筑商为赚钱,会缩短楼间距,十米很常见。十米也就是四层楼的高度,一般建筑算八层,可以想象一下容积率有多少。
董明亮说:“这也是没办法的事,就这么个地理条件,要不这样,除部队这面是三十层,其余几面都修成二十层?可以降低容积率。”
白路没说话,如果按照董明亮说的那样,光给部队盖的楼就要达到七万多平米,和最初想象完全不同。
最开始想的是四四方方一块地,在四角、或是并排建成四栋典式楼,单层占地面积并不太大,建筑面积起码要少一半。
董明亮接着说:“就算是七也不高,我见过十三的容积率。”
白路看他一眼:“你说的是摩天大厦。”
“三十层还不够摩天?”董明亮回道。
白路琢磨琢磨:“你去跟部队沟通,楼高全部降下来,按二十层算,一层两米七,也有五十多米,不能再高了,保证他们的单元数不就成了么。”
董明亮说声好,又问这个布局可以不?
白路点头说行。
单就平面图来说,白路一点都看不出新技术在哪,也看不出董明亮拿什么去竞争鲁班奖,不过他不关心,只要建成自己的住宅大楼,建成影剧院和演出中心,建成摄影棚和办公中心,其它的全无所谓。
董明亮还想拿出整体效果图给他看,白路说:“不用了,按这个图弄就成,就一点,解决楼高问题,三十层肯定不行。”
三十层和二十层的差别不只是高几十米的问题,还牵扯到地基、楼型、承重等许多问题,矮一点儿会简单一些,会省很多钱,也会更安全。
董明亮说好,又说请他出去吃饭。
白路笑道:“得了,搁我这儿吃吧。”去厨房做饭。
午饭时略微喝些酒,鸭子和林子在家,加上沙沙花花,一共六个人。
饭后,沙沙跟花花回家,董明亮告辞。林子和鸭子出去找乐子,不愿意去的白路留在家里,又一次变成一个人。
难得拥有大把自由时间,挨个屋转悠,一会儿打拳,一会儿看电视,一会儿玩游戏,度过一个充实的下午。
傍晚,何山青打来电话:“有个饭局,来不?”
“不。”
“你知道什么饭局就说不?”何山青气道。
“你说。”
“亚洲五十佳餐厅之一,为庆贺入选搞的活动,没请柬,你想进都进不去。”
“我不稀罕。”
何山青骂道:“你也就这德行了,是让你稀罕么?是让你来看看差距,凭什么人家能入选,你不能入选。”
听何山青说的很认真,白路笑道:“五十佳餐厅很牛?”
“相当牛好不好?整个中国,连港澳台都算上,才选上十几家,整个大陆,就北申广有那么几家入选,北城这家是整个北部地区的独一份。”
白路笑笑:“这么牛?”
“废话,来不来给个痛快话。”
“我去干嘛?砸场子?”白路笑了下:“算了,不去了。”
“你死不死的。”何山青挂电话。
此时是晚上六点整,沙沙不在家,别人都在上班,白路挠挠头,还真没什么事情可做。不然去看看热闹?
隔着玻璃往外看,大亮天的,街上是车来车往,略犹豫片刻,最终是懒惰战胜好奇心,决定下挂面犒劳自己,加俩蛋。
水刚开锅,电话响起,是云恩惠,隔着电话大喊:“大明星大明星,还记得我吧?”
白路记得她,笑道:“电话里有你号码,你说记得不?”
“记得就好,生怕你把我忘了,大明星,麻烦个事儿呗。”
白路笑道:“你要拆谁家房子?”
“我和同学看电影,想看你演的电影,走两家影院了,没票,我同事看过,说你演的老好了,能帮忙找四张票不?我买。”
白路笑道:“把我当神仙了?我去看电影也得买票。”
“这样啊,那我请你吃饭吧,你吃了没?我请你吃剁椒鱼头。”
白路说:“谢了,你们吃吧,我就不去了。”
“别啊,不给面子是吧。”这句话的声音很大,停了下,云恩惠走开两步、压低声音说:“救个驾好不?我和她们打赌说认识你,每人赌注两百块,看在我对你那么好的面子上,你不能让我赔钱吧?”
白路笑道:“我这么大个明星就值六百块?”
“求你了,露一脸就成,你说地方,我们赶过去,尽量不打扰你。”说是赌博,其实是面子问题。因为看电影没买到票,几个人瞎聊,说着说着提起白路,云恩惠说认识,朋友不相信,于是呛呛起来,为证明没说假话,她才会打电话。
白路正好闲得没事,当出去散心,于是关火问话:“你们在哪?”
“你真过来?”云恩惠很惊喜。
“云大小姐发话,白某莫敢不从,说地方,我打车过去。”
“谢谢谢谢,你真好。”云恩惠说出地方:“我们在蓝石影院门口的麦记。”
“成了,一会儿见。”白路挂电话,回房间换上万年不变的衬衫牛仔裤,随便拿个帽子下楼。
走出小区,打车去蓝石影院。上车说地址,司机问:“是蓝石大厦那个吧?”
这都什么破名字?白路随口回话:“好象是。”
蓝石大厦在东三环南路附近,距离商业区不远,那地方有个叉子型路口,叉子尖是栋三十多层高的大厦,通体湛蓝色玻璃砖,难怪叫蓝石大厦。
大厦斜对面是家麦记,再斜对面是肯记,俩生死冤家万年不变的对面而立。
麦记里全是人,白路让司机停靠路边,下车后给云恩惠打电话:“出来吧,里面全是人。”
“好的,你在哪……好,就出来。”
一分钟以后,四个打扮靓丽的姑娘走出麦记。云恩惠走在前面,过来就是一个拥抱,小声说:“谢谢。”
等云恩惠松手站开,白路说:“你占我便宜。”
“我还摸过你呢。”云恩惠笑道。
“你那是扶我走路。”白路说道。
这时候,另三个姑娘走过来,论姿色,如果不化妆不打扮的话,只能说是一般人。可只要稍一倒饬,总有很多看点,便成为美女一个。
三个女孩有点儿不敢相信,问云恩惠:“你真认识他?”
云恩惠靠白路很近:“废话,我俩关系好着呢。”
白路也不否认,左右看看:“没吃饱吧?我请吃饭,鱼头就不吃了,烤肉怎么样?”
“烤肉好。”一个波浪发姑娘指着蓝石大厦说:“里面就有间。”她倒是不客气。
“那就过去。”白路想要过路,被云恩惠拽住:“换一家。”
白路好奇:“怎么了?”
“没怎么,前面有家韩国烤肉,咱去那家。”云恩惠往前面带路。
白路有点儿好奇,追到云恩惠身边小声问话:“怎么了?”
“贼贵。”云恩惠小声回道。
白路呵呵一笑,这妹子真有意思。全然忘记人家妹子二十三岁,明明比他大。
他们往前走,另三个妹子追上来,问云恩惠:“哪家韩国烤肉?这附近有么?”
“就前面,过个路口一拐……”
依她所说,白路抬眼看路口……竟然没看到?问道:“路口在哪?”
“大概一站地儿吧。”云恩惠说道。
“这么远?”有个露肩膀的女孩说道。
白路扫一眼她们的打扮,全是高跟鞋短裙,怎么凉快怎么好看怎么穿。是有点不方便走路,于是说话:“打车吧。”
“不用,就一站地儿。”云恩惠说道。
就这时候,路边停下一辆极骚包的红色跑车,何山青露个大脸盘子说话:“我靠,算你狠。”
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